Kas yra servitutas?

Servitutas – tai teisė ribotai naudotis svetimu nekilnojamuoju daiktu, pvz. žemės sklypu. Pavyzdžiui, kelių servitutas suteikia teisę eiti ar važiuoti per kito asmens sklypą, inžinerinis servitutas leidžia tiesti komunikacijas. Nustatomas servitutas notariškai, teisme arba kitais teisėtais pagrindais, siekiant užtikrinti būtinas sąlygas gretimam sklypui. Savininkas privalo toleruoti kitų asmenų teisėtą naudojimąsi ta žemės dalimi, bet servitutas turi nepažeisti savininko interesų labiau nei būtina.