Advokatas-lt.com 
Ar statinio energetinio naudingumo sertifikatas privalomas parduodant būstą?
- 13.11.2024
atsakymų nėra
Kyla klausimas, ar naujai parduodamas butas ar namas turi turėti energinio naudingumo klasės dokumentą?
- Pradžia
- Klausimai
- Kada “nekilnojamojo turto tarpininkavimo sutartyje” galiu reikalauti baudų iš brokerio?
Kada “nekilnojamojo turto tarpininkavimo sutartyje” galiu reikalauti baudų iš brokerio?
atsakymų nėraJei brokeris neįvykdo susitarimo, neteikia pastangų, ar galiu taikyti sutartas netesybas?
Atsakymo data: 29.12.2024
Jei tarpininkavimo sutartyje aiškiai nurodyta, kad brokeris įsipareigoja reklamuoti turtą, organizuoti apžiūras, o sutarties punktai nustato netesybų mechanizmą (pvz., brokeris neatliko pareigų, taikoma bauda), tuomet galima reikalauti. Svarbu, kad sutartis būtų rašytinė, su konkrečiais įsipareigojimais, terminų apribojimais, netesybų dydžiu. Kitaip reikalauti netesybų būtų sunku. Sudarant tarpininkavimo sutartį, rekomenduojama tiksliai apibrėžti brokerio veiksmus ir atsakomybę.
Похожие вопросы
Kokių licencijų reikia statybos įmonei Lietuvoje?
- 09.11.2024
atsakymų nėra
Ar bet kas gali steigti statybos verslą, ar reikalaujama specialaus atestato?
Kaip tvirtinama “statybų pabaiga”?
- 10.11.2024
atsakymų nėra
Man aktualu, ar reikia kviesti komisiją, kad pripažintų statinį tinkamu naudojimui, ar paprasta registracija pakanka?
Kas yra “anti-dual ownership” tarp buto ir parkingo vietos?
- 12.11.2024
atsakymų nėra
Ar galiu atskirai parduoti savo parkingo vietą, neperleidžiant buto?
Kas valdo “bendro naudojimo inžinerinius tinklus” daugiabutyje?
- 27.12.2024
atsakymų nėra
Pvz., kanalizacija, šildymo sistemos – ar priklauso namo butų savininkams, ar kokiai įmonei?
Kada taikomas “parduodamos žemės prioritetas bendraturčiams”?
- 08.01.2025
atsakymų nėra
Jei keli savininkai turi tą patį sklypą, o vienas nori parduoti, kaip veikia pirmumo teisė?
Kas atsitinka, jei neteisėtai paverčiau žemės ūkio paskirties sklypą namų valdai, bet nepasidariau žemės paskirties keitimo procedūrų?
- 19.11.2024
atsakymų nėra
Ar galiu turėti problemų, parduodant tokį objektą?
Ar gali bankas reikalauti, kad prieš suteikiant būsto paskolą, registruočiau namo dalies atidalijimą?
- 31.12.2024
atsakymų nėra
Jei turiu bendrą nuosavybę su kitais, ar privalu teisiškai atidalyti?
Kokia atsakomybė, jei “savavališkai” pastatysiu namą be leidimo?
- 24.11.2024
atsakymų nėra
Ar galiu vėliau įteisinti statinį, sumokėjęs baudą, ar privalu griauti?