Kokia “dvigubos nuosavybės” (kai žemė valstybės, o pastatas – privatus) situacija?

Taip, tai dvigubos nuosavybės atvejis. Pastatas priklauso jums, o žemę nuomojate iš valstybės arba naudojate kitu teisiniu pagrindu. Parduodant namą, pirkėjas turės perimti žemės nuomos sutartį ar sudaryti naują. Kartais pirkėjai nori išsipirkti žemės dalį, bet tai galima, jei valstybė leidžia parduoti. Svarbu, kad notaras patikrintų, jog pastato savininkas turi teisę naudoti žemę. Kitu atveju, pirkėjas gali nenorėti pirkti, matydamas riziką neturėti pilno žemės valdymo.