Advokatas-lt.com 
Kokia “dvigubos nuosavybės” (kai žemė valstybės, o pastatas – privatus) situacija?
- 04.11.2024
atsakymų nėra
Mano namas stovi ant valstybinės žemės, ar turiu problemų parduodamas namą?
Kada taikomas “parduodamos žemės prioritetas bendraturčiams”?
atsakymų nėraJei keli savininkai turi tą patį sklypą, o vienas nori parduoti, kaip veikia pirmumo teisė?
Atsakymo data: 09.01.2025
Kai sklypas bendrosios dalinės nuosavybės, parduodant savo dalį, privaloma pasiūlyti kitiems bendraturčiams įsigyti tomis pačiomis sąlygomis. Tai prioritetinė teisė, galiojanti 1 mėn. Jei bendraturčiai nepasinaudoja, pardavėjas gali parduoti išoriniam pirkėjui už ne mažesnę kainą. Jei parduodama brangiau ar kitomis sąlygomis, bendraturčiai gali ginčyti sandorį, reikalauti perkelti pirkėjo teises jiems patiems. Taip saugomi bendraturčių interesai, kad neatsirastų nepageidaujamų pašalinių.
Похожие вопросы
Kas valdo “bendro naudojimo inžinerinius tinklus” daugiabutyje?
- 27.12.2024
atsakymų nėra
Pvz., kanalizacija, šildymo sistemos – ar priklauso namo butų savininkams, ar kokiai įmonei?
Ar “baigtumo procentas” svarbus būsto pardavimui?
- 18.12.2024
atsakymų nėra
Jei noriu parduoti namą, kuris dar nebaigtas 100%, ar privalu pasiekti tam tikrą statybos baigtumo procentą?
Ką apima “bendroji dalinė nuosavybė” daugiabučiuose?
- 20.12.2024
atsakymų nėra
Ar laiptinės, stogo, šildymo sistemos turi atskirus savininkus, ar tai bendrai priklauso visiems?
Ką daryti, jei noriu padalinti žemės sklypą į kelias dalis?
- 05.11.2024
atsakymų nėra
Ar galiu tiesiog atidalinti dalį sklypo pardavimui, ar būtina speciali procedūra?
Ar galiu statyti garažą ant kaimyno ribos be jo sutikimo?
- 20.11.2024
atsakymų nėra
Kyla klausimas, kokios ribos turi būti išlaikytos tarp statinių, ar privalu gauti kaimyno rašytinį sutikimą?
Kada “bažnyčios žemė” gali būti parduodama?
- 11.01.2025
atsakymų nėra
Ar sakralinės paskirties sklypas gali perinti privačiam asmeniui?
Kaip tvarkomas “valstybinės žemės nuomos” klausimas?
- 13.01.2025
atsakymų nėra
Jei noriu statyti namą valstybinės žemės sklype, ar galiu jį nusipirkti, ar privalau nuomoti?
Kada butui priskiriama žemės dalis?
- 06.12.2024
atsakymų nėra
Jei daugiabutis yra su žeme, ar kiekvienas butas automatiškai turi dalį sklypo nuosavybės?