Kada “bendro naudojimo keliukas” tarp kaimynų turi servitutą?
- 13.12.2024
atsakymų nėra
Norime su kaimynu naudoti seną lauko kelią, vedantį į mūsų sklypus. Ar turime oficialiai įtvirtinti servitutą, kad nebūtų konfliktų ateityje?
Turiu valstybinės žemės nuomos sutartį, dabar noriu ją išsipirkti. Ar privalau dalyvauti aukcione, ar turiu pirmumo teisę išsipirkti be konkurso?
Dažniausiai, jei žemė užstatyta jūsų pastatais ar intensyviai naudojama, turite pirmumo teisę išsipirkti valstybinę žemę be aukciono. Tačiau jeigu tai tuščias valstybinis sklypas, kurio jūs tik nuomojote, gali prireikti aukciono. Įstatymai numato atvejus, kai parduodama be konkurso (pvz., prie nuosavo namo, sodybos). Nuo to priklauso ir kaina – be aukciono taikoma atitinkama tvarka. Dėl detalių kreipkitės į Nacionalinę žemės tarnybą: jie nustatys, ar turite teisę išsipirkti be aukciono. Jei neatitinkate reikalavimų, tenka varžytis su kitais potencialiais pirkėjais aukcione.