Ar “būsimo buto pirkimas” pagal preliminarią sutartį saugus?
- 22.01.2025
atsakymų nėra
Kai pirkėjas susitaria su statytoju, kuris dar tik stato daugiabutį, kokie teisiniai niuansai?
Pvz., kanalizacija, šildymo sistemos – ar priklauso namo butų savininkams, ar kokiai įmonei?
Inžineriniai tinklai, esantys namo konstrukcijose (vertikalūs stovai, bendri vamzdžiai), priklauso butų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise. Išorinės magistralinės trasos gali priklausyti paslaugų teikėjui. Tai reiškia, kad pačių stovuose atsiradus problemai, butų savininkai turi bendrai spręsti remontą. Paslaugų tiekėjai (pvz. šilumos, vandens) atsako iki įvado į namą. Namo bendrija ar administratorius organizuoja remontą, o išlaidas pasidalija butų savininkai pagal plotą.