Ar “būsimo buto pirkimas” pagal preliminarią sutartį saugus?
- 22.01.2025
atsakymų nėra
Kai pirkėjas susitaria su statytoju, kuris dar tik stato daugiabutį, kokie teisiniai niuansai?
Jei planuoju statyti daugiabutį, ar turiu kokių privalomų leidimų be statybos leidimo?
Pats verslo planas – vidinis dalykas, bankas gali reikalauti, jei teikiate paskolos paraišką, bet teisės aktai nenumato privalomo “verslo plano” pateikimo valstybei. Tačiau norint statyti daugiabutį, privalomas statybos leidimas, turite parengti projektą, patvirtintą architekto, išspręsti žemės nuosavybės / nuomos klausimus, inžinerinius tinklus. Jeigu parduosite butus pagal preliminarias sutartis, turite laikytis reikalavimų dėl vartotojų teisių. Banko reikalavimai atskiri – jis gali pareikalauti verslo plano, užstato, kad apsidraustų nuo rizikos.