Advokatas-lt.com 
Ar “nekilnojamojo turto brokerio komisinis” privalomas?
- 11.11.2024
atsakymų nėra
Jei brokeris sako, kad yra privalomas mokestis pirkėjui, ar privalau mokėti, jei nesu sudaręs sutarties su brokeriu?
Ar “būsimo buto pirkimas” pagal preliminarią sutartį saugus?
atsakymų nėraKai pirkėjas susitaria su statytoju, kuris dar tik stato daugiabutį, kokie teisiniai niuansai?
Atsakymo data: 26.01.2025
Būsimų butų pirkimas pagal preliminarią sutartį reiškia, kad pirkėjas sumoka avansą, o galutinis pirkimo-pardavimo sandoris bus, kai butas baigtas statyti ir įregistruotas. Reikia itin atsargiai sudaryti preliminarią sutartį, aiškiai apibrėžti terminus, kainą, atsakomybę, avanso grąžinimo sąlygas. Tokie sandoriai kelia riziką pirkėjui (bankrotas, statybos vilkinimai). Patartina reikalauti, kad statytojas įkeistų turtą ar kad notaras patvirtintų susitarimą. Yra specialūs reglamentai dėl netiesioginio buto statybos finansavimo.
Похожие вопросы
Ar “nekilnojamojo turto vystytojas” privalo turėti verslo planą su banku?
- 19.11.2024
atsakymų nėra
Jei planuoju statyti daugiabutį, ar turiu kokių privalomų leidimų be statybos leidimo?
Kaip reglamentuojama renovacija (modernizacija) daugiabutyje?
- 23.11.2024
atsakymų nėra
Ar užtenka vieno buto savininko sprendimo, kad pastatas būtų renovuojamas, ar būtina visų gyventojų sutikimas?
Kaip tvarkomas “kondicionierių kabinimas” ant daugiabučio fasado?
- 17.12.2024
atsakymų nėra
Ar galiu tiesiog pasikabinti bloką ant išorinės sienos, jeigu mano butas?
Ką apima “bendroji dalinė nuosavybė” daugiabučiuose?
- 20.12.2024
atsakymų nėra
Ar laiptinės, stogo, šildymo sistemos turi atskirus savininkus, ar tai bendrai priklauso visiems?
Kada “bažnyčios žemė” gali būti parduodama?
- 11.01.2025
atsakymų nėra
Ar sakralinės paskirties sklypas gali perinti privačiam asmeniui?
Ar žemės ūkio paskirties žemė gali būti parduota asmeniui, neturinčiam ūkininko statuso?
- 31.12.2024
atsakymų nėra
Žinau, kad yra apribojimai dėl žemės ūkio paskirties žemės. Kokių sąlygų reikalaujama pirkėjui?
Kaip spręsti ginčą, kai statybos kaimyno sklype pažeidžia mano sklypo ribą?
- 12.11.2024
atsakymų nėra
Jei kaimynas išliejo pamatus, kurie įsibrovė į mano teritoriją, kokių teisinių veiksmų galiu imtis?
Kokia atsakomybė, jei “savavališkai” pastatysiu namą be leidimo?
- 24.11.2024
atsakymų nėra
Ar galiu vėliau įteisinti statinį, sumokėjęs baudą, ar privalu griauti?
5 
