Advokatas-lt.com 
Kaip reglamentuojama renovacija (modernizacija) daugiabutyje?
- 23.11.2024
atsakymų nėra
Ar užtenka vieno buto savininko sprendimo, kad pastatas būtų renovuojamas, ar būtina visų gyventojų sutikimas?
Ar “būsimo buto pirkimas” pagal preliminarią sutartį saugus?
atsakymų nėraKai pirkėjas susitaria su statytoju, kuris dar tik stato daugiabutį, kokie teisiniai niuansai?
Atsakymo data: 26.01.2025
Būsimų butų pirkimas pagal preliminarią sutartį reiškia, kad pirkėjas sumoka avansą, o galutinis pirkimo-pardavimo sandoris bus, kai butas baigtas statyti ir įregistruotas. Reikia itin atsargiai sudaryti preliminarią sutartį, aiškiai apibrėžti terminus, kainą, atsakomybę, avanso grąžinimo sąlygas. Tokie sandoriai kelia riziką pirkėjui (bankrotas, statybos vilkinimai). Patartina reikalauti, kad statytojas įkeistų turtą ar kad notaras patvirtintų susitarimą. Yra specialūs reglamentai dėl netiesioginio buto statybos finansavimo.
Похожие вопросы
Kokia atsakomybė, jei “savavališkai” pastatysiu namą be leidimo?
- 24.11.2024
atsakymų nėra
Ar galiu vėliau įteisinti statinį, sumokėjęs baudą, ar privalu griauti?
Ar “baigtumo procentas” svarbus būsto pardavimui?
- 18.12.2024
atsakymų nėra
Jei noriu parduoti namą, kuris dar nebaigtas 100%, ar privalu pasiekti tam tikrą statybos baigtumo procentą?
Ar egzistuoja reikalavimas turėti statinio techninį prižiūrėtoją?
- 27.12.2024
atsakymų nėra
Statau nuosavą namą, ar privalau samdyti inžinierius, kurie prižiūrėtų procesą?
Kokių licencijų reikia statybos įmonei Lietuvoje?
- 09.11.2024
atsakymų nėra
Ar bet kas gali steigti statybos verslą, ar reikalaujama specialaus atestato?
Ar “nekilnojamojo turto brokerio komisinis” privalomas?
- 11.11.2024
atsakymų nėra
Jei brokeris sako, kad yra privalomas mokestis pirkėjui, ar privalau mokėti, jei nesu sudaręs sutarties su brokeriu?
Ar žemės ūkio paskirties žemė gali būti parduota asmeniui, neturinčiam ūkininko statuso?
- 31.12.2024
atsakymų nėra
Žinau, kad yra apribojimai dėl žemės ūkio paskirties žemės. Kokių sąlygų reikalaujama pirkėjui?
Kas yra “žemės nuomos mokestis savivaldybei”?
- 18.12.2024
atsakymų nėra
Ar privalau jį mokėti, jei turiu tik nenaudojamą sklypą?
Kaip tvarkomas “bendras naudojimas” daugiabučių rūsiuose, palėpėse?
- 06.01.2025
atsakymų nėra
Kai norime prie buto prisijungti dalį palėpės, kokios teisinės procedūros būtinos?