Ar galiu ginčyti nekilnojamojo turto mokestį, jei jo vertė pervertinta?

Nekilnojamojo turto mokestinę vertę, naudojamą apskaičiuojant nekilnojamojo turto mokestį, nustato Valstybės įmonė Registrų centras masinio vertinimo būdu, o šis metodas, nors ir paremtas statistiniais rinkos duomenimis, kartais gali netiksliai atspindėti individualaus konkretaus turto ypatumus (pavyzdžiui, blogą techninę būklę, nepatogią vietą sklype, apsunkinimus), todėl turite teisę ginčyti taip nustatytą vertę, jei manote, kad ji nepagrįstai aukšta. Pirmiausia rekomenduoju Registrų centro interneto svetainėje patikrinti, kokiu būtent metodu ir kokie duomenys buvo naudoti jūsų turto vertei apskaičiuoti, bei palyginti su panašių, realiai parduotų objektų kainomis toje pačioje vietovėje per pastarąjį laikotarpį. Jei manote, kad vertė iš tikrųjų nepagrįstai didelė, turite teisę kreiptis į Registrų centrą su prašymu atlikti individualų (o ne masinį) turto vertinimą, pateikdami savo argumentus ir, jei turite, nepriklausomo turto vertintojo parengtą individualų vertinimo ataskaitą, pagrindžiančią mažesnę realią rinkos vertę – tokia individuali ekspertizė kainuoja, bet gali reikšmingai sumažinti mokėtiną mokestį ateityje, jei skirtumas didelis. Jei Registrų centras atsisako keisti vertę, o esate įsitikinęs, kad ji neteisinga, turite teisę tai ginčyti Mokestinių ginčų komisijai prie Lietuvos Respublikos Vyriausybės arba administraciniam teismui, pateikdami visą turimą pagrindžiančią medžiagą.